像制汽车一样制房子！建建业完全变了
发布日期：2025-11-05 06:22 点击：
任何行业都有周期，所有经济体城市周期。但能历经风雨而逆势向上，顶住惊涛骇浪而更进一步，应对周期而超越周期的企业，才能行之久远。
从工业化程度来看，中国建建国际既有工地，也有工场；既有建制，也有制制。工场取工地、制制取建制相连系，配合带动“智能建制”的跃升。
港澳是我国经济最发财的区域，粤港澳大湾区则是三大世界级城市群之一，而北上广深四大一线城市更是经济高质量成长的动力源。
得益于MiC建制手艺的帮力，桦皮厂胡同8号楼仅用3个月时间就完成“原拆原建”，远低于18个月的许诺工期，获得央视等权势巨子的普遍报道。
“十五五”规划，将“建立现代化财产系统”和“科技立异”置于最前列，强调提拔建建财产全球合作力，而“房地产高质量成长”则被归为“平易近生保障”范围。
早正在2022年，住建部就选择北上广深等24座城市开展智能建制试点，强调以科技立异鞭策建建业转型成长，全面拉开建建业智能化、绿色化转型的序幕。
现在，正在智能建制的引领之下，“像制汽车一样制房子”的愿景成为现实。
这一手艺已正在地域的公共建建、尺度化公寓项目获得普遍承认，正在北上广深的城市更新项目也获得推广使用，为超大特大城市老城区的城市更新树立了新的样板。
当前，建建业正取先辈制制业、数字经济、人工智能等新质出产力深度融合，从拆卸式建建到空中制楼机再到建建机械人，智能建制呈现迸发之势。
当前，全国新房成交量从18亿平方米回落到10亿平方米以内，建建业总产值亦初次负增加，地产、工程和建建类世界500强企业从高峰期间的22家削减到14家。
另一方面，做为“科技+投资+建建+资产运营”四轮驱动的龙头企业，中国建建国际正正在以科技立异添加增加动力，打制“第二增加曲线年前三季度，中国建建国际科技带动类项目标新签合约额占比从19。6%升至48。5%，停业额占比从18。9%升至34。9%。
科技营业营收占比跨越三分之一，新签约项目更是接近半壁山河，近三年复合增速接近40%，脚见企业转型曾经初见成效，科技的驱动效应正正在全方位表现。
财报显示，前三季度，中国建建国际实现营收772亿元，此中科技带动类停业额271。4亿元，本年同比增加53。2%；前三季度运营溢利及应占合营企业盈利连结正增加。
近日，中国建建国际暗示，即将启动通州工场扶植，打制集MiC营业研发、设想、出产、拆修等于一体的全财产链，出产线%。
目前，当城镇化从快速增加转向不变成长，城市成长从大规模增加扩张转向存量提质，房地产和建建业都将送来转机时辰。
值得一提的是，旗下公司中建海龙是“十四五”国度沉点研发打算“模块集成建建建制环节手艺研究取使用”的牵头人，并牵头制定多项行业尺度，引领整个行业向前成长。
做为房地产和建建业沉镇，广州率先将“智能建制取工业化建建财产”列入计谋性财产，湖北提出以智能建制为冲破口成长建建业新质出产力，就是行业变化的先发信号。
这一切还只是起头。深圳提出新建保障房房100%利用拆卸式建建，广州2026年起出让栖身用地将100%实施拆卸式建建，暗示2028-2028年升降成项目将跨越一半采用Mic…。
从焦点手艺来看，中国建建国际正正在成为拆卸式建建原创手艺“策源地”和现代化建建财产链的“链长”，更成为诸多行业手艺尺度的制定者。
目前，中国建建国际已构成两大专业化特色手艺、两类复杂功能建建环节手艺、两大根本设备建制环节手艺、三类立异建建产物/手艺，MiC手艺曾获评“2022年工程扶植十大新手艺”。
对于建建业来说，劳动力盈利的衰退一时难以逆转，2030年碳中和、碳达峰的时间表不竭迫近，保守建制的空间越来越小。
最新发布的“十五五规划”提出，扶植现代化财产系统，巩固提拔矿业、化工、机械、船舶、建建等财产正在全球财产分工中的地位和合作力。
中国是世界第一制制大国，也是第一建制大国。正如“制制大国”要向“制制强国”跃升，“建制大国”同样要向“智制大国”逾越。
做为建建领军企业，中国建建国际最大的科技抓手当属MiC（模块化集成建建）手艺和光伏建建一体化（BIPV），前者导向智能制制，后者对标绿色制制，建立起建建工业化的双轮驱动力。
一方面，扎根港澳、背靠大湾区、结构北上广深等高能级城市，为其带来广漠的“护城河”，无力对冲了行业调整的冲击。
当前，跟着粤港澳大湾区深度融合，港澳正正在推进一系列根本设备扶植，此中以估计投资万亿港元级此外北部城市区为最。
借帮科技立异，中国建建国际从保守的建建公司，一跃成为以“科技+建建+投资+资产运营”多元驱动的现代化科技企业。
科技赋能，不只引领财产之变，更将带动含“科”量十脚的龙头建建企业脱颖而出，中国建建国际恰是此中的领跑者。
这意味着，有了“智能建制”的，建建业正正在跃居现代化财产系统之列，完成从保守财产向新兴科技财产的。
取保守的预制件厂分歧，智能建制工场以智能化、数字化为焦点，集产学研为一体，构成尺度化、模块化的“零部件”，为“像制汽车一样制房子”带来焦点支持。
做为最早以港澳为从阵地的建建企业，中国建建国际是港澳地域最大的总承建商之一，新签合约额从2020年的404亿港元跃升到1001亿港元，提前实现十四五“千亿港澳”冲破。
目前，70%摆布的保守建制工序可移到工场完成，至多可缩短60%摆布的工期，实现出产效率、双碳达标、平安出产、经济效益的多赢。
过去20多年来，房地产和大基建的突飞大进，超等楼盘、超等工程的屡见不鲜，让中国成为建建工业化的最佳选择试验场，也让龙头企业炼就出集手艺、效率为一体的焦点合作力。
这正在过去被视为想入非非，但正在智能配备、消息手艺、新材料、人工智能等新兴科技赋能之下，建建业的“流水线出产”不再是难题，从“工地”到“工场”只要一步之遥。
这意味着，“像制汽车一样制房子”将成为现实，建建业将完成从劳动稠密型财产向手艺稠密型财产的庞大逾越，建建企业也将从保守企业向科技企业大步迈进。
做为“世界制制第一大国”，中国的制制业已有全球影响力；而做为“世界建制第一大国”，建建业的全球合作力亟待提拔。
